お困りごとの相談所 堂本篤志生活総合相談事務所

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マンションのお困りごとのページ

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  • マンションを考える上で基本となるモノ
  • マンション
  • 国土交通省 標準管理委託契約書
  • マンションの管理組合が管理会社と契約する際の雛形として利用される契約書の形です
  • ただし、マンション毎に、例えば駐車場がない等マンションの特色が異なりますので
  • 理事会で契約書の内容がマンションの実態にあっているかよく検討し 総会で承認を得ることが重要です
  • 更新の際にも 十分に契約書の内容を検討される事をお勧めしておきます
  • また 標準管理委託契約書の内容を網羅しないような契約書の場合は その理由を管理会社に聞くことが大事だと思います
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  • 国土交通省 標準管理規約
  • マンションの決まり、ある意味、自治法の役割をする規約の標準的な形とされるものです
  • ただし、マンション毎に、例えば駐車場内がない等マンションの特色が異なります
  • ですので、必ず、マンションの特色に合うように作り合意を形成することが重要になります
  • もし、実態に合わせず合意を形成しないものを作った場合
  • 規約はまったく意味を成さず、管理に適さなくなるので注意が必要です
  • 原始規約の事や改正については下のリンクで区分所有法を参照してください
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  • 電子政府の総合窓口 e-Gov
  • e-Gov(イーガブ)は総務省が運営する総合的な行政ポータルサイトです
  • 民法や区分所有法などを検索する事も出来て便利です

  • マンションの基本となる法律は 区分所有法 です
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マンションにはルールがいくつもあります

  • 区分所有方(改正区分所有方)
  • マンション建て替え円滑化法
  • マンション管理適正化推進法
  • そして 各マンションの管理規約

これらのルールについて知っておくと

お困りごと解決の鍵を見つけられます

パソコンのお困りごとの挿絵

マンション管理組合のご相談

マンション管理士は 管理組合のアドバイザー資格です

現在 パソコン関連の相談 片付け関連の相談は

他の専門家を紹介しております

相談内容によってはお受けする場合がございますが

あらかじめご了承ください

  • 料金について
  • 作業に関する出張料は
  • 明石市内 神戸市内 加古川市内 加古郡までなら3千円です
  • その他は 作業により見積りますので お電話ください
  • 料金は ご相談に応じます なにかあれば お話聞かせて下さい

 

管理組合についてのお悩みもあると思います

それもまた 管理組合が何に基づいて活動し

どのような事をすればいいのか 何を考えて

活動すればいいのか が分かれば 少し悩み

が減り 管理組合運営が楽になると思います


マンション管理士は それらをアドバイスし

どのように管理組合を運営すればいいのかを

管理組合様と一緒に考える アドバイザーです

各マンションによって個性があり 管理組合の

抱える問題が違いますので 一緒に考え 悩み

適切な答えを導き出すように 努力していきます

 

                   
  • 会議にアドバイザーとして出席する料金について
  • 管理組合の会議に参加する場合
  • 会議参加に関する出張料は
  • 明石市内 神戸市内 加古川市内 加古郡までなら3千円です
  • 会議参加の請求費用は 時給単価2500円で行います
   

お困りの際には ひとまず お電話ください

兵庫県 明石市 神戸市 淡路市近くのマンションお困りごとの相談所 堂本篤志生活総合相談事務所

住所 淡路市岩屋字西町1305
電話 080-2239-4465
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